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某资管专项资产管理计划
作者:管理员    发布于:2013-03-01 13:32:46    文字:【】【】【

风险提示:理财非存款、产品有风险、投资须谨慎。在您购买理财产品前,请仔细阅读相关销售文件,确定自己完全理解其投资方向、风险、收益等,审慎评估自身风险承受能力和理财需求,慎重考虑后独立做出决策。

理财产品介绍

信托计划名称

**资管·A项目专项资产管理计划

信托目的

支付某公司下属子公司开发的A项目后续开发工程款;

受托公司

**资产管理有限公司

信托规模

2亿

信托期限

24个月

预期年化收益率

100-300 10.10%/

300-600万(含300万) 10.50%/

600万以上(含600万) 11.10%/

收益分配方式

每年付息一次,到期支付剩余利息和本金

发行日期

2013.10.12-2013.12.11

风险控制

1、抵押:某商贸城以其拥有的商业一期589套商铺物业产权作为抵押物抵押给委托贷款银行,经国家一级房地产估价机构评估,评估价约人民币5.81亿元,抵押率为47%

2、质押:某商贸城以其拥有的商业一期租金收益权作为质物质押给资管公司;

3、担保:某公司及某商贸城为还款义务提供还带责任担保;

4、回购:某商贸城或其指定机构回购资管公司持有的股权。

产品特色

1、公募基金子公司发行的专项资产管理计划

2、地理交通区位优势,扼守新城核心位置;

3、被评为该省发改委重点建设项目;

4、开发主体财务稳健;

5品牌知名度高,行业经验丰富


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